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オフィスのLAN配線工事費用|CAT6/CAT6A別の相場と注意点

オフィスのLAN配線工事費用|CAT6/CAT6A別の相場と注意点
※画像はイメージです

オフィス移転・増床・レイアウト変更時に必ず発生するのがLAN配線工事です。CAT6・CAT6A・光ファイバーといった配線種別と、施工方法(露出 / OAフロア下 / 天井裏)によって費用が大きく変わります。

本記事ではオフィスのLAN配線工事について、配線種別ごとの費用相場、施工方法の選び方、業者発注時の確認ポイントまで、施設管理者・IT管理者向けに体系的に解説します。

LAN配線工事の費用相場

LAN配線工事の費用は「箇所数(情報コンセントの数)」「配線種別」「施工方法」で決まります。直近の見積実績の中央値は以下のとおりです。

配線種別 1点あたり費用相場(OAフロア下) 1点あたり費用相場(天井裏配線)
CAT5e 6,000〜10,000円 10,000〜15,000円
CAT6 8,000〜13,000円 12,000〜18,000円
CAT6A 12,000〜18,000円 16,000〜25,000円
光ファイバー(マルチモード) 25,000〜45,000円 35,000〜60,000円

上記は1点引き(1か所のコンセントへの単線配線)の場合。情報コンセント本体・パネル・配線資材を含む。

20席のオフィスで全席にLAN配線を引く場合、CAT6で20点 × 13,000円 = 約26万円。これに分電盤側のスイッチングハブ設置費・無線AP設置費が加わると、全体で50〜80万円規模になります。

配線種別の選び方

配線種別の選択は、現状のネットワーク速度・将来の拡張性・予算で決めます。

規格 最大速度 用途 推奨環境
CAT5e 1Gbps 一般オフィス(〜100Mbps回線) 既存設備の流用
CAT6 10Gbps(55mまで) 一般オフィス(1Gbps回線) 新規施工の標準
CAT6A 10Gbps(100mまで) 高速通信が必要な業種 サーバールーム接続
光ファイバー 10Gbps以上 拠点間接続・大規模ネットワーク データセンター・拠点間

新規施工ならCAT6が標準。CAT5eは既存配線の流用以外では選ぶべきでない(数年後に必ず帯域不足になる)。

CAT6Aは「将来10Gbps化する可能性がある」「動画編集・大容量ファイル転送が頻繁」といった業種で選びます。一般的なオフィスならCAT6で十分です。

施工方法の選び方

LAN配線の施工方法は、オフィスのフロア構造で決まります。

OAフロア(二重床)の場合

最も施工が容易で安価。OAフロアの床下に配線を通し、必要箇所に情報コンセントを立ち上げます。

  • メリット:配線変更が容易、コストが安い
  • デメリット:OAフロア未導入の場合は施工不可

天井裏配線の場合

OAフロアがないオフィスでは、天井裏に配線を通し、壁伝いに情報コンセントへ降ろします。

  • メリット:見た目がスッキリ
  • デメリット:費用が高い、配線変更の都度天井を開ける必要

露出(モール)配線の場合

最安だが見た目が悪く、業務オフィスでは避けることが多いです。

  • メリット:最安、施工が早い
  • デメリット:見た目が悪い、配線が傷つきやすい

OAフロア導入済みオフィスならOAフロア下、未導入なら天井裏配線が標準です。

価格を左右する4つの要因

LAN配線工事の見積金額を左右する主要因は以下の4つです。

  1. 配線距離 1点あたりの配線距離が長くなるほど、ケーブル材料費と工数が増えます。10mごとに数千円増、100m超では特殊配線(CAT6Aや光ファイバー)の検討が必要。
  2. 施工時間帯 テナントの営業中は工事ができないため、夜間・休日施工が標準。深夜・休日割増で人件費が25〜40%増。
  3. 既存配線の撤去 既存LAN配線の撤去・処分が必要な場合は別途加算。1点あたり3,000〜5,000円。
  4. スイッチングハブ・パッチパネルの設置 配線先のラック工事・パッチパネル取付・スイッチングハブ設置が含まれているか。別工事だと連携リスクがある。

これらを業者の現地調査時に明示しておけば、見積精度が大きく上がります。

オフィス移転・増床時の典型的な構成

オフィス移転や増床時のLAN配線工事は、以下の構成が標準です。

項目 内容
情報コンセント 1席あたり2口(PC・電話)が基本
配線種別 CAT6(10Gbps対応)
施工方法 OAフロア下配線
サーバー室 CAT6A or 光ファイバーで上位接続
無線AP 50〜100㎡に1基
パッチパネル 配線数に応じたラック設置

20席のオフィスなら、上記構成で総額40〜70万円が目安。スイッチングハブ・無線AP本体の費用は別途。

業者発注時の確認ポイント

LAN配線工事の発注時に、業者へ必ず確認すべき項目は以下のとおりです。

  • 配線種別:CAT6 / CAT6A / 光ファイバーの明示
  • 使用ケーブルのメーカー・型番:パナソニック・パンドウィット等の主要メーカー製を確認
  • 施工方法:OAフロア下 / 天井裏 / 露出の明示
  • 配線長と経路:1点あたりの配線距離、配線経路図
  • 試験方法:施工後の通信試験(ファイバーテスター)の有無
  • 保証:施工保証1年以上、配線断線時の対応

試験結果の納品を必ず要求:CAT6施工後はファイバーテスターで通信品質を測定し、結果を納品してもらいます。これがないと、不具合発生時の責任分界が曖昧になります。

業者選びで失敗しないために

LAN配線工事は「電気工事業」と「電気通信工事業」の両方の知識が必要な領域です。業者選定時は以下を確認します。

  • 電気通信工事業の登録:500万円以上の工事は許可必須
  • 工事担任者の資格:AI・DD総合種など
  • 過去の同規模実績:オフィス・店舗の同規模施工実績があるか
  • 試験機器の保有:ファイバーテスター・LANケーブルアナライザー
  • 賠償責任保険の加入:施工中の事故・施工後の不具合に備える

電気工事業者がLAN配線も扱うケースが多いですが、専門の通信工事業者と比べて試験機器・経験で劣ることがあります。10点以上の規模なら通信工事専門業者を含めた相見積が安全です。

無線LANとの併用設計

近年のオフィスは、有線LAN配線と無線LAN(Wi-Fi)の併用が主流です。それぞれの長所を活かし、業務要件に応じて使い分ける設計が必要です。

有線LANを優先する用途

  • デスクトップPC:固定席で安定通信が必要
  • 複合機・プリンター:大容量データ転送、IPアドレス固定
  • サーバー・NAS:高速・低遅延が必須
  • VoIP電話機:通話品質確保のため有線推奨
  • 会議室の固定設備:プロジェクター・テレビ会議端末

無線LANを使う用途

  • ノートPC・タブレット:席移動が多い従業員
  • ゲスト用回線:来客のスマホ・PC
  • 倉庫・店舗の業務端末:移動しながら使う

設計のバランス

  • 席数の70%は有線、30%は無線:標準的なオフィス
  • 席数の50%は有線、50%は無線:フリーアドレス導入企業
  • 完全無線:小規模スタートアップ、コワーキング

完全無線にすると同時接続数の制約・干渉問題が出るため、20名超のオフィスでは有線併用が現実的です。

Wi-Fi APの設置基準

  • オフィスエリア:50〜100㎡に1基
  • 会議室:1室あたり1基
  • 倉庫・広い空間:50㎡に1基(障害物多い場合)
  • PoE給電:LAN配線で給電し、電源工事を省略

PoE対応のスイッチングハブを使うと、APごとの電源工事が不要になり、コスト・設置位置の自由度が大きく上がります。

セキュリティ要件への対応

LAN配線工事では、セキュリティ要件も同時に検討します。

ネットワーク分離

業務用ネットワークとゲスト用ネットワークを物理的に分離するのが基本。VLAN設定でも論理分離は可能ですが、管理が複雑になります。

  • 業務用VLAN:従業員PC、サーバー
  • ゲスト用VLAN:来客のスマホ・PC
  • IoT機器用VLAN:複合機、Wi-Fi AP管理、防犯カメラ

VLAN対応のスイッチングハブが必要で、業務用と汎用品で価格差があります。

物理セキュリティ

  • パッチパネル・ラックの施錠:サーバー室は施錠管理
  • 配線の隠蔽:盗聴・改ざん防止
  • 不要なLAN口のブロック:使わないコンセントは物理的に塞ぐ
  • 入退室管理との連動:認証連動で誰がいつアクセスしたか記録

工事業者選定時のセキュリティ要件

  • NDA(秘密保持契約)の締結:施工中に見える機密情報の保護
  • 施工担当者の身元確認:協力会社含めた身分証提示
  • 工事中の写真撮影制限:撮影前の社内承認

特に金融・医療・法務系の業種では、これらの要件が業者選定の必須条件になります。

オフィス移転・増床時の進め方

オフィスのLAN配線は、移転・増床のタイミングで一気に整備するのが最も効率的です。

計画タイミング

  • 移転6ヶ月前:配線業者の選定開始
  • 移転4ヶ月前:詳細設計、見積確定
  • 移転2ヶ月前:工事着手
  • 移転1週間前:通信試験完了
  • 移転前日:最終動作確認

設計段階から内装業者との連携が必須です。OAフロアの導入有無、配線経路、電源コンセントとの整合などを早期に擦り合わせます。

まとめ

オフィスのLAN配線工事は、配線種別・施工方法・箇所数の組み合わせで費用が決まります。

  • CAT6が新規施工の標準、1点あたり8,000〜18,000円
  • OAフロア下配線が最安、天井裏は1.3〜1.5倍
  • 試験結果の納品を必ず要求、不具合時の責任分界を明確化
  • 通信工事専門業者を含めた相見積で施工品質を担保
  • 有線・無線の併用設計とVLANによるネットワーク分離が現代の標準

オフィス移転・増床のタイミングは、将来5〜10年のネットワーク要件を見据えて配線種別を選ぶのが、長期投資効率の観点で合理的です。

#LAN配線#オフィス#CAT6#CAT6A#ネットワーク工事

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